มี “บ้าน” เป็นของตัวเอง “ดี”อย่างไร ?

06 Sep
Sirijan Muangram 06/09/2018 0
มีบ้านเป็นของตัวเองดีอย่างไร
บ้านเป็นที่อยู่อาศัยของมนุษย์ให้ความรัก ความอบอุ่น ความปลอดภัย เป็นศูนย์รวมของสมาชิกทุกคนในครอบครัวที่จะใช้ชีวิตร่วมกันอย่างมีความสุขและมีความสัมพันธ์ที่ดีต่อกัน สำหรับบทความนี้ หลายคนกำลังอาจกำลังตัดสินใจว่าจะซื้อบ้านดีไหม เรามีข้อดีของการมีบ้านเป็นของตัวเองมาฝากกันค่ะ ไปดูกันเลย

1.คุ้มค่ากว่าเช่า แน่นอนละเมื่อเรามีบ้านเป็นของตัวเองแล้ว เราก็ไม่ต้องจ่ายเงินค่าที่อยู่อาศัยให้กับใคร แม้ว่าช่วงแรก ๆ ที่เราซื้อบ้านเราอาจจะต้องผ่อนจ่ายค่าบ้านในทุก ๆ เดือน แต่เงินที่จ่ายไปนั้นก็ไม่ได้สูญเปล่าเหมือนกับค่าเช่าที่จ่ายแล้วจ่ายเลย จะเช่ากี่ปีก็ไม่มีทางได้เป็นเจ้าของบ้าน ซึ่งต่างจากการผ่อนซื้อเพราะเมื่อเราจ่ายครบตามกำหนดเวลาแล้ว บ้านก็จะถูกโอนเป็นของเรา

2.ตกแต่งได้ตามใจ หลาย ๆ คนที่อยู่บ้านเช่า คงเคยเจอปัญหาในการตกแต่งบ้าน อยากจะเจาะผนังแขวนรูป แขวนนาฬิกา อยากเปลี่ยนสีห้องใหม่ อยากต่อเติม แต่ก็ไม่สามารถทำได้เพราะว่าเจ้าของบ้านไม่อนุญาตให้ทำ แต่หากว่าเรามีบ้านของเป็นตัวเองแล้ว เราก็ไม่ต้องกลัวว่าจะมีใครมาว่า หรือปรับเงินในการเจาะผนัง ดัดแปลงตกแต่งส่วนต่าง ๆ ของบ้าน เราอยากทำอะไรก็สามารถทำได้เลย เพราะว่านั้นคือบ้านของเราเอง มีอิสระเต็มที่ในพื้นที่ของเรา

baansuay-marina

3.มีบริเวณกว้างขวาง บ้านส่วนมากจะมาพร้อมที่ดินที่มีบริเวณให้ระดับหนึ่ง ซึ่งพื้นที่ตรงนี้เราสามารถเปลี่ยนเป็นสนามหญ้าสวย ๆ สวนหย่อมสีเขียว ๆ หรือทำเป็นลานกิจกรรมสำหรับครอบครัวก็ได้

4.ประโยชน์ทางภาษีอากร  รู้หรือไม่ว่าเงินที่เราจ่ายเป็นค่าผ่อนบ้านให้กับสถาบันการเงิน ในแต่ละปีนั้น เราสามารถนำมาหักเป็นค่าลดหย่อนภาษีบุคคลธรรมดาได้ด้วย ซึ่งสามารถหักได้สูงถึง 50,000 บาท เลยทีเดียว ซึ่งช่วยให้ผู้ผ่อนบ้านสามารถประหยัดเงินในส่วนนี้ได้ทุกปี แต่หากเช่าบ้าน จะไม่มีสิทธิ์ตัวนี้

5.เป็นการลงทุน การซื้อบ้านจัดได้ว่าเป็นการลุงทุนชนิดหนึ่ง ซึ่งบ้านพร้อมที่ดินเป็นสินทรัพย์ที่มีมูลค่าเพิ่มขึ้นทุกปี ซึ่งหลาย ๆ คน นอกจากซื้อไว้อยู่อาศัยแล้วก็ยังซื้อเก็บไว้ขายต่อเก็งกำไร หรือปล่อยให้เช่าได้อีกด้วย

6.เปลี่ยนบ้านเป็นทุน  ในยามที่เราจำเป็นต้องใช้เงิน แต่เงินที่มีอยู่นั้นไม่พอ เราสามารถนำบ้านไปเปลี่ยนเป็นเงินทุนมาหมุนในกิจการก่อนได้ หรือนำไปลงทุนในกิจการอื่น ๆ ที่คิดว่าสามารถทำเงินให้เราได้ ซึ่งสถาบันการเงินหลาย ๆ ที่นั้นสามารถใช้บ้านเป็นหลักประกันได้

baansuay-marina

7.ความภูมิใจ การจะมีบ้านเป็นของตัวเองสักหลังนั้นไม่ใช่ง่าย ๆ เราต้องเหน็ดเหนื่อยหาเงิน เก็บหอมรอมริบมาอย่างยากลำบาก เพื่อที่จะได้บ้านเป็นของตัวเอง ซึ่งเมื่อเราทำสำเร็จแล้วก็ถือเป็นความภูมิใจเล็ก ๆ ว่าเราก็สามารถมีบ้านเป็นของตัวเองได้เหมือนกัน

8.เป็นมรดกให้ลูกหลาน บ้านที่ปลอดภาระแล้วถือว่าเป็นสินทรัพย์ที่เราสามารถยกให้เป็นมรดกแก่ลูกหลานได้ อย่างน้อย ๆ เราก็มั่นใจได้ว่าลูกหลานของเรานั่นมีที่อยู่อาศัยแน่นอน

9.จ่ายค่าสาธารณูปโภคตามจริง ใครที่เคยอยู่หอพัก ห้องพัก รวมถึงโครงการบ้านบางแห่งมาก่อนคงจะทราบกันดีว่าค่าน้ำค่าไฟต่าง ๆ ที่เราเสียให้กับเจ้าของหอพักนั้นแพงกว่าอัตราปกติมาก ซึ่งเป็นอัตราที่ถูกกำหนดขึ้นมาเองโดยเจ้าของหอพัก และเราก็ต้องยอมจ่ายตามอัตรานั้นด้วย

————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————

เรียบเรียงข้อมูลจาก :  iHome 108

Leave a Comment

บ้านเดียวบ้านแฝดทาวน์โฮม/โฮมออฟฟิศทาวน์เฮ้าส์