บ้านสวยกรุ๊ป เร่งงานก่อสร้างเต็มกำลัง กับบ้าน 2 ชั้นรุ่นใหม่ @LONDON

ความฝันกำลังเดินทางสู่ความจริง บ้านหรูสไตล์อังกฤษแห่งแรกของจังหวัดสุราษฎร์ธานี บ้านสวยกรุ๊ป เร่งงานก่อสร้างเต็มกำลัง กับบ้าน 2 ชั้นรุ่นใหม่ โครงการ @LONDON  บางใบไม้ ข้ามสะพานศาลหลักเมือง เลี้ยวขวา เยื้องโรงแรม CBD2 ---------------------------------------------------- เตรียมพบกับบ้านตัวอย่าง เร็วๆนี้ ---------------------------------------------------- ติดต่อสอบถาม. 094-567-9988 092-223-9049 **ความคืบหน้างานก่อสร้าง ณ วันที่ 27 กรกฎาคม 2561** Read More

กฎหมายควรรู้เกี่ยวกับ การต่อเติมบ้าน

การต่อเติมบางเรื่องเป็นเรื่องของการซ่อมแซม หรือเป็นเรื่องเล็กน้อย ซึ่งกฎหมายก็อนุโลมว่าไม่ต้องขอ หรือแจ้งเจ้าพนักงานครับ ซึ่ง 5 เรื่องที่เป็นข้อยกเว้น และสามารถทำได้เลยมีดังต่อไปนี้ (ตามกฎกระทรวงฉบับที่ 11 พ.ศ. 2528) การขยาย (หรือลด) เนื้อที่ของพื้นที่ชั้น ในชั้นใดชั้นหนึ่งรวมกันไม่เกิน 5 ตารางเมตร และไม่มีการเพิ่ม (หรือลด) จำนวนเสาหรือคาน ตัวอย่างเช่น เดิมพื้นบ้านเป็นพื้นเรียบๆ ต้องการเจาะเป็นช่องเพื่อระบายอากาศ อย่างนี้ไม่ต้องยื่นขออนุญาต การขยาย (หรือลด) เนื้อที่ของหลังคา ให้มีเนื้อที่มากขึ้นรวมกันไม่เกิน 5 ตารางเมตร และไม่มีการเพิ่ม (หรือลด) จำนวนเสาหรือคาน เช่น การทำหลังคาคลุมดาดฟ้าโดยยื่นจากเดิมออกไปโดยรวมแล้วเป็นการเพิ่มเนื้อที่ออกไปไม่เกิน 5 ตารางเมตร และไม่ทำให้คานและเสาเดิมต้องรับน้ำหนักเพิ่มเกินร้อยละสิบ อย่างนี้ก็ไม่ต้องยื่นขออนุญาต การเปลี่ยนแปลงโครงสร้างอาคาร เช่น เสา คาน หรือฐานราก และโครงสร้างนั้นไม่ใช่คอนกรีตเสริมเหล็ก คอนกรีตอัดแรง หรือเหล็กโครงสร้างรูปพรรณ โดยการเปลี่ยนแปลงนั้นใช้วัสดุ ขนาด จำนวน และชนิดเดียวกับของเดิม ดังนั้น ถ้าโครงสร้างอาคารที่เราเปลี่ยนเป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก คอนกรีตอัดแรง หรือเหล็กโครงสร้างรูปพรรณ เราจะต้องขอ หรือแจ้งเจ้าพนักงานเสมอแม้ขนาด Read More

สัมภาษณ์พิเศษ คุณพิริยะ ธานีรณานนท์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บ้านสวยกรุ๊ป

จากปฐมบทก้าวแรกของบ้านสวยกรุ๊ป จนมาถึงวันนี้ มุ่งสู่ความเป็นบริษัทมหาชน ฟังวิสัยทัศน์ แนวคิดในการบริหาร จากคุณพิริยะ ธานีรณานนท์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท บ้านสวยกรุ๊ป (สุราษฎร์ธานี) จำกัด (มหาชน) และบริษัทในเครือ ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในจังหวัด สุราษฎร์ธานี และจังหวัดชุมพร มาแล้วกว่า 100 โครงการ ผ่านการสัมภาษณ์สุด Exclusive จากนิตยสาร @SURAT วันนี้และอนาคต ก้าวต่อไปของบ้านสวยกรุ๊ป เป็นอย่างไร เชิญรับชมค่ะ Read More

บ้านสวยกรุ๊ปอุดหนุนเงาะนาสาร นำรายได้สู่ชุมชน

เมื่อวันที่ 22-23 กรกฎาคม 2561 บริษัท บ้านสวยกรุ๊ป (สุราษฎร์ธานี) จำกัด (มหาชน) ร่วมเป็นส่วนหนึ่ง ในการนำรายได้สู่ท้องถิ่น ด้วยการอุดหนุนเงาะ จากเกษตรกรชุมชน อ.บ้านนาสาร ถือเป็นแหล่งปลูกเงาะพันธุ์ โรงเรียนบ้านนาสารชั้นเลิศ มีคุณสมบัติ กรอบ ร่อน หวาน อร่อย โด่งดังไปทั่วโลก ก่อเกิดเป็นงานเทศกาลชิมเงาะนาสาร ทุกปี ซึ่งปีนี้ จัดเป็นปีที่ 28 แล้ว โดยการนำเงาะนาสาร มอบแก่หน่วยงานต่างๆ ดังนี้ - สำนักงานที่ดิน จังหวัดสุราษฎร์ธานี - การไฟฟ้าส่วนภูมิภาค สุราษฎร์ธานี - สำนักงานโยธาธิการและผังเมือง จังหวัดสุราษฎร์ธานี - การประปาส่วนภูมิภาค สาขาสุราษฎร์ธานี Read More

6 เคล็ดลับช่วยประหยัดไฟ

ในยุคที่ค่าครองชีพสูงมากขึ้น ค่าใช้จ่ายรายเดือนต่างๆ อย่างค่ากินอยู่ ค่าน้ำ ค่าไฟ ค่าโทรศัพท์ก็พลอยจะสูงขึ้นตามไปด้วย โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ค่าไฟภายในบ้านที่มักจะสูงเป็นปกติอยู่แล้ว เพราะในปัจจุบันมีเครื่องอำนวยความสะดวกที่ใช้พลังงานไฟฟ้าเพิ่มสูงขึ้น ประกอบกับการใช้เครื่องใช้ไฟฟ้าเกินความจำเป็น ดังนั้น วันนี้เรามี 6 เคล็ดลับดีๆ ช่วยประหยัดค่าไฟภายในบ้านมาฝากกัน 1.ทาสีบ้านโทนเย็น  นอกจากการปิดไฟดวงที่ไม่ได้ใช้จะช่วยประหยัดพลังงานแล้ว การทาห้องด้วยสีโทนเย็นยังสามารถช่วยลดอุณหภูมิภายในห้องให้เย็นลงได้ อย่างเช่น สีฟ้าและสีเขียว ซึ่งนอกจากจะช่วยให้ห้องเย็นขึ้นแล้ว ยังช่วยให้รู้สึกผ่อนคลายสบายอารมณ์อีกด้วย นอกจากนี้ พวกสีอ่อน ๆ อย่างสีขาวและครีมก็ช่วยให้ห้องดูสว่างขึ้น เพราะสามารถสะท้อนแสงได้ดี ทำให้เราไม่ต้องเปิดไฟหลายดวงเพื่อเพิ่มความสว่าง 2.ลดการใช้แอร์  อย่างที่รู้กันว่าเครื่องปรับอากาศนั้นกินไฟมากทีเดียว แต่ด้วยอากาศที่ร้อนถึงร้อนมากของประเทศไทย ทำให้เราติดนิสัยการเปิดเครื่องปรับอากาศกันทั้งตอนกลางวันและกลางคืน ทำให้ยิ่งกินค่าไฟมากขึ้นไปอีก จากผลสำรวจกล่าวว่า การเปิดเครื่องปรับอากาศต่อเนื่องกัน 10 ชม.ใน 1 วัน จะกินไฟจำนวน 4,529 หน่วยต่อปี คิดเป็นค่าใช้จ่าย 15,851 บาทต่อปี ดังนั้น ลองหันมาเปิดหน้าต่างในช่วงกลางวัน รับลมธรรมชาติกันบ้างดีกว่า หรือจะเปิดพัดลมแทนก็ช่วยประหยัดได้เช่นกัน 3.ถอดปลั๊กเครื่องใช้ไฟฟ้าทุกครั้งเมื่อไม่ใช้งาน  บางคนอาจสงสัยว่า ทำไมปิดไฟที่ไม่ใช้ก็แล้ว ค่าไฟไม่เห็นลดลงเลย? บางที แม้จะปิดสวิตช์ไฟแล้ว Read More

รีไฟแนนซ์บ้านอย่างไรให้คุ้มค่ามากที่สุด

การรีไฟแนนซ์บ้านถือเป็นทางเลือกที่น่าสนใจสำหรับคนผ่อนบ้าน เนื่องจากอัตราดอกเบี้ยบ้านนั้นในช่วงเวลา 1-3 ปีแรก จะเป็นช่วงที่เรียกว่า “โปรโมชันดอกเบี้ย” หมายความว่าหลายธนาคารจะกำหนดดอกเบี้ยในช่วงนี้ไว้ต่ำ ทำให้เราผ่อนเงินต้นได้มาก ในขณะที่ผ่อนดอกเบี้ยน้อย แต่เมื่อช่วงดังกล่าวผ่านไป เข้าสู่ช่วงอัตราดอกเบี้ยลอยตัว เราจะเห็นบิลค่างวดของเรามีเงินที่ต้องจ่ายดอกเบี้ยสูงขึ้นกว่าเงินต้นเสียด้วยซ้ำ จากสาเหตุดังกล่าวทำให้คนผ่อนบ้านต้องการรีไฟแนนซ์กับแหล่งเงินกู้ใหม่ๆ ที่มีดอกเบี้ยที่จูงใจให้เราอยากย้ายธนาคาร แต่เราจะรีไฟแนนซ์บ้านอย่างไรให้คุ้มค่ามากที่สุดมาดูกันดีกว่า มองหาดอกเบี้ยที่ต่ำลงกว่าเดิม การรีไฟแนนซ์ที่จะเห็นผลคุ้มค่าต่อการย้ายแหล่งกู้เงินใหม่ เราต้องมองหาดอกเบี้ยที่ต่ำลงกว่าเดิม ยิ่งมากยิ่งดี โดยเราสามารถเทียบจากอัตราดอกเบี้ยในการผ่อนชำระระหว่างวาระดอกเบี้ยโปรโมชันในช่วง 1-3 ปี ของที่ใหม่ กับอัตราดอกเบี้ยหลังจากวาระดอกเบี้ยโปรโมชันหมดลง เพราะหลังจากนั้นอัตราดอกเบี้ยจะเป็นไปในลักษณะลอยตัว หรือ MLR หรือ ลอยตัวแล้วมีตัวลบ คือ MLR- ซึ่งอัตราดอกเบี้ย MLR ของแต่ละธนาคารจะไม่เท่ากัน ดังนั้นผู้ต้องการรีไฟแนนซ์ก็ต้องตรวจสอบดูส่วนต่างดอกเบี้ย ระหว่างการใช้ดอกเบี้ยอยู่กับธนาคารเดิม กับ ค่าใช้จ่ายหลังรีไฟแนนซ์ไปยังธนาคารใหม่ว่ามีส่วนลดให้มากพอที่จะทำเรื่องไฟแนนซ์ไปหรือไม่ ซึ่งในทุกๆ ปี ธนาคารต่างๆ จะแข่งกันออกโปรโมชันใหม่ๆ อัตราดอกเบี้ยที่จูงใจมากขึ้นเพื่อดึงดูดลูกค้า หน้าที่ของเราคือต้องคอยตรวจสอบว่าอัตราดอกเบี้ยที่ไหนดีที่สุด โดยเทียบกับที่เราใช้บริการอยู่ ถ้าบวกลบแล้วคุ้มค่าก็ดำเนินการย้ายเลยได้ทันที ศึกษาค่าใช้จ่ายในการรีไฟแนนซ์ก่อน การรีไฟแนนซ์บ้านเราจะต้องรู้ค่าใช้จ่ายโดยรวมทั้งหมดเสียก่อน ควรคำนวณตัวเลขในอนาคตล่วงหน้าก่อนรีไฟแนนซ์ทุกครั้ง ยิ่งทำละเอียดเท่าไรก็ยิ่งดีต่อเราเท่านั้น แต่สิ่งที่เรามองข้ามไม่ได้เลย ก็คือ การศึกษาค่าใช้จ่ายในการรีไฟแนนซ์บ้านดังต่อไปนี้ กรณีที่เรารีไฟแนนซ์บ้าน กับธนาคารเดิมโดยยังไม่ครบกำหนด Read More

โครงการสยามสแควร์ (SIAM SQUARE) ผ่านง่ายได้ 100%

โครงการสยามสแควร์  SIAM SQUARE SMART Townhome ทาวน์โฮมสำหรับคนฉลาดเลือก ทาวน์โฮม 2 ชั้น สไตล์โมเดิร์น บนทำเลทองแห่งใหม่ของจังหวัดสุราษฎร์ ติด รพ.กรุงเทพสุราษฎร์ฯ + เพียง 5 นาทีถึงเซ็นทรัล 》》 ความฝันที่เป็นไปได้ ให้การยื่นสินเชื่อเป็นเรื่องง่าย 《《 ------------------------------------- #ผ่านง่ายได้100% ------------------------------------- บ้านสวยกรุ๊ป ยินดีให้บริการดูแลเรื่องยื่นสินเชื่อกับทางธนาคาร เรื่องบ้านครบ จบในที่เดียว เชิญชมบรรยากาศโครงการพร้อมบ้านตัวอย่าง 📱 081-5378845 📱 086-6855858 *เงื่อนไขเป็นไปตามที่ธนาคารกำหนด* Read More

บ้านสวยกรุ๊ป ร่วมแสดงความยินดี ครบรอบ 1 ปี รพ.กรุงเทพสุราษฎร์

วันที่ 5 กรกฎาคม 2561  คุณพิริยะ ธานีรณานนท์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร พร้อมด้วยตัวแทนพนักงาน บริษัท บ้านสวยกรุ๊ป (สุราษฎร์ธานี) จำกัด (มหาชน) ได้เข้าร่วมแสดงความยินดี ในงาน "ครบรอบ 1 ปี Healthy Family สุขภาพดีไปด้วยกัน" ณ โรงพยาบาลกรุงเทพสุราษฎร์ Read More

บ้านสวยกรุ๊ป จัดงานทำบุญเลี้ยงพระประจำปี 2561

เมื่อวันอังคาร ที่ 3 กรกฎาคม 2561 ทางบริษัท บ้านสวยกรุ๊ป (สุราษฎร์ธานี) จำกัด (มหาชน) ได้จัดงานทำบุญเลี้ยงพระประจำปี ทั้งนี้เพื่อเสริมสร้างความเป็นศิริมงคลให้แก่องค์กร ผู้บริหาร และเป็นขวัญและกำลังใจในการปฏิบัติงานของพนักงาน ในการทำงาน โดยมี คุณพิริยะ ธานีรณานนท์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร เป็นประธานในพิธีทำบุญในครั้งนี้ โดยมีกิจกรรมทำบุญถวายภัตราหารแด่พระสงฆ์ จำนวน 9 รูป ณ สำนักงานบ้านสวยกรุ๊ป  และรับประทานอาหารกลางวันร่วมกัน โดยมีพนักงานเข้าร่วมงานอย่างพร้อมเพรียงกัน Read More