5 ข้อควรรู้ ก่อนยื่นกู้สินเชื่อบ้าน

หลายคนที่คิดๆ อยู่ว่าอยากจะกู้ซื้อบ้านสักหลังแต่ไม่ทราบว่าจะต้องเริ่มจากจุดไหน วันนี้เรามี 5 ข้อควรรู้ ในการเตรียมตัวก่อนกู้ซื้อบ้าน เพื่อให้เราสามารถกู้เงินได้อย่างไม่มีปัญหา มาดูกันเลยค่ะ 1.ประเมินรายรับและรายจ่ายของตัวเอง เงินผ่อนต่อเดือนควรอยู่ที่ 40-50% ของรายได้ จะทำให้คุณมีสภาพคล่องในการบริหารเงินในแต่ละเดือน เมื่อทราบความสามารถการผ่อนและราคาบ้านที่กู้ได้ของตนเองแล้ว ก็เลือกหาที่อยู่อาศัยที่ตรงใจและเหมาะสมกับความสามารถของเราต่อไป 2.มีประวัติในเครดิตบูโร ธนาคารจะจัดเกรดลูกค้า โดยดูข้อมูลจากสำนักงานเครดิตแห่งชาติเป็นหลัก ดังนั้นหากคุณเป็นลูกหนี้เกรดดี ธนาคารจะตัดสินใจปล่อยกู้ให้คุณง่ายขึ้น 3.ปิดบัญชีหนี้ให้หมดก่อนยื่นกู้ เมื่อมีภาระหนี้เดิมอยู่ก็จะทำให้เรามีวงเงินกู้บ้านต่ำลง ดังนั้นภาระหนี้ใดที่สามารถโปะเงินปิดบัญชีให้เรียบร้อยได้ควรทำทันทีก่อนจะยื่นกู้ซื้อบ้าน แม้ว่าจะเหลือระยะเวลาไม่มาก รวมถึงบัตรเครดิต ที่ไม่จำเป็น ธนาคารจะมองว่าผู้กู้มีโอกาสสร้างหนี้สูงขึ้นในภายหลังจากบัตรเครดิต จึงควรจะขอยกเลิกบัตรเครดิต ให้เหลือเพียง 1-2 ใบเท่านั้น 4.มีบัญชีเงินออมไว้ฉุกเฉิน กรณีที่ธนาคารพิจารณาว่าจำนวนเงินที่ขอกู้มากเกินความสามารถ ในการจ่ายหนี้ของคุณ ธนาคารอาจขอดูเงินเก็บ เพื่อให้มั่นใจว่าคุณมีเงินสำรองหากขาดสภาพคล่อง 5.เตรียมเอกสาร สลิปเงินเดือน ใบรับรองการทำงาน หลักฐานรายได้พิเศษ การเตรียมเอกสารเมื่อจะยื่นกู้กับธนาคาร ซึ่งส่วนที่อาจจะต้องดูแลเป็นพิเศษ คือ หลักฐานการทำงานและรายได้ต่างๆ เช่น สลิปเงินเดือน ใบรับรองการทำงาน ที่เราอาจจะต้องเดินเรื่องขออนุมัติจากหน่วยงานต้นสังกัด และบางหน่วยงานอาจจะใช้เวลานานกว่าจะได้รับอนุมัติ การเตรียมตัวก่อนจึงสำคัญที่จะทำให้การยื่นกู้เป็นไปอย่างราบรื่น   ———————————————————————————————————————————————————————————————————————————————— เรียบเรียงข้อมูลจาก :  ธนาคารอาคารสงเคราะห์ Read More

ร่วมแสดงความยินดี ในโอกาศเปิดร้านหอมชา ณ Sea Space Surat

                เมื่อวันที่ วันที่ 28 กันยายน 2561 คุณพรรณลักษณ์ พูลสวัสดิ์ รักษาการผู้อำนวยการ สายการขาย-ตลาด และสินเชื่อ บริษัท บ้านสวยกรุ๊ป (สุราษฎร์ธานี) จำกัด (มหาชน) ร่วมแสดงความยินดีแก่คุณจรรยา เหมือนวงศ์ เนื่องในโอกาศเปิดร้านหอมชา เพื่อจำหน่ายลาซัท ชาลิบง อร่อย เข้ม เต็มรสชาติ ชาใต้ ขนมปังปิ้งและปังเย็น ให้แก่บุคลากร และลูกค้าโรงพยาบาลกรุงเทพสุราษฎร์ รวมถึงลูกบ้านของบ้านสวยกรุ๊ปและบุคคลทั่วไป ณ โครงการ Sea Space SURAT ติดโรงพยาบาลกรุงเทพสุราษฎร์   Read More

3 เทคนิค ผ่อนบ้านอย่างไรให้หมดทันใจ

วันนี้เรานำเทคนิค ในการผ่อนบ้านให้หมดไวขึ้น มาฝากกัน ซึ่งรับรองเลยว่าทั้ง 3 วิธีนี้นอกจากจะช่วยให้เป็นอิสระทางการเงินได้เร็วแล้ว ยังประหยัดเงินไปได้มากเลยล่ะค่ะ   ฃเทคนิคที่ 1 โปะเพิ่มขึ้นทุกๆเดือน ถ้าอยากผ่อนชำระหมดเร็ว ต้องจ่ายเพิ่มต่อเดือนไปอีกเท่าตัวเสมอ เพื่อให้ระยะเวลาในการผ่อนของเราจบลงเร็วขึ้นนั่นเองซึ่งสามารถช่วยให้การผ่อนชำระหมดเร็วขึ้นมากกว่า 70% เลยนะคะและข้อสำคัญ ควรเลือกซื้อบ้านให้เหมาะสมกับสถานะการเงิน เพื่อไม่ให้เกิดปัญหาต่างๆ ตามมา เทคนิคที่ 2 ช่วงดอกเบี้ยต่ำ ต้องรีบผ่อนให้ไวที่สุด หากเทคนิคแรกทำให้เราเหนื่อยเกินไป ในการเพิ่มการผ่อนชำระทุกๆเดือน แผนสองของเราก็คือ การรีบโปะบ้านให้ไวที่สุดในช่วง 3 ปีแรกนั่นเอง เพราะในช่วงเวลา 1-3 ปีแรกนี้ สถาบันการเงินจะให้ค่าดอกเบี้ยที่ต่ำมาก เราจึงควรรีบผ่อนในช่วงที่อัตราดอกเบี้ยต่ำๆ ช่วยลดเงินต้นจะลดลงไปได้ เราก็ประหยัดดอกเบี้ย เพราะหลังจาก 3 ปีแรก อัตราดอกเบี้ยจะเพิ่มขึ้นนะคะ เทคนิคที่ 3 รีไฟแนนซ์บ้าน วิธีสุดท้าย การรีไฟแนนซ์บ้านนั่นเอง ซึ่งจะช่วยให้เราสามารถจ่ายดอกเบี้ยได้ถูกลง และควรเลือกสถาบันการเงินที่ดอกเบี้ยถูกที่สุด และโปะต่ออีก 3 ปี ถ้ายอดหนี้เหลือน้อยจนไม่สามารถรีไฟแนนซ์ได้แล้ว ค่อยใช้กลยุทธ์ข้อที่ 1 มาเสริมทัพนั่นเอง   Read More

เทคนิคเลือกต้นไม้ สร้างร่มเงาให้บ้าน

ไม่ว่าใครก็ตามก็คงอยากได้พื้นที่สีเขียวหรือความเป็นธรรมชาติให้กับบ้านของตัวเอง เพื่อเพิ่มความสดชื่น ผ่อนคลายหรือสูดอากาศที่บริสุทธิ์ในเวลาที่รู้สึกว่าร่างกายต้องการออกซิเจน ในวันนี้ เราจะมาแนะนำเทคนิคเลือกต้นไม้ สร้างร่มเงาให้บ้าน แต่หากไม่รู้จะเลือกปลูกต้นไม้อะไร ไปดูเทคนิคกันเลย ทิศใต้  เป็นทิศที่แดดเข้าตลอดวัน และเกือบจะทั้งปี ดังนั้นบ้านที่หันไปทางทิศใต้ก็จะร้อนสุด จำเป็นที่จะต้องมีต้นไม้ใหญ่มาบังหรือให้ร่มเงาเพื่อลดความร้อนที่เข้ามา ต้นไม้ที่คู่ควรกับทิศใต้ก็จะต้องเป็นต้นไม้ที่ทนแดด ใบหนา พุ่มทึบ แผ่แน่นที่ปลายยอด แต่โคนต้นโปร่ง เพื่อให้ลมสามารถพัดผ่านต้นไม้เข้าสู่ตัวบ้านได้ เพราะว่าทิศใต้ไม่ได้มีแต่แสงแดดที่เข้ามาเท่านั้น แต่ยังพัดพาเอาลมเข้ามาด้วย อาจเลือกเป็นไม้ยืนต้นที่ให้ดอกหอม อย่างเช่น  จำปี จำปา ประยงค์ แก้ว กันเกรา ตีนเป็ดน้ำ ลำดวน บุหงาส่าหรี โมก จันทน์ผา  หมากเหลือง  เข็มสามสี ที่สำคัญอย่าปลูกชิดตัวบ้านเกินไป เพื่อป้องกันรากไม้ชอนไชจนอาจทำให้ตัวบ้านเสียหายได้ ทิศเหนือ  เป็นทิศที่โดนแดดน้อยที่สุด แดดที่เข้ามาทางทิศเหนือจะเป็นแดดเช้า ไม่เกิน 11โมงแดดก็มาไม่ถึงแล้ว ยิ่งถ้าทิศเหนือของบ้านเรามีตึกสูงตั้งแต่ 6 เมตรขึ้นไปตั้งอยู่ด้วยแล้วล่ะก็ เงาจากตึกก็จะมาบังแดดไม่ให้ส่องลงมาถึงบ้านเราเร็วขึ้นอีก ต้นไม้ที่ปลูกทางทิศเหนือจึงมักจะไม่ค่อยได้รับแดดเหมือนทิศอื่นๆ ดังนั้นควรเลือกปลูกต้นไม้ที่ไม่ต้องการแดดมากนัก ทรงพุ่มโปร่ง จำพวกไม้ใบหรือต้นไม้ที่ชอบแดดรำไรจนถึงไม้ในร่ม ไม้พุ่ม เช่น สาวน้อยประแป้ง, เขียวหมื่นปี, เฟิร์นสายพันธุ์ต่างๆ, Read More

5 ไอเดียแต่งห้อง ช่วยพัฒนาการลูกน้อย

ห้องนอนเด็กที่น่ารัก มีบรรยากาศและสภาพแวดล้อมที่เหมาะสมกับเด็ก จะช่วยส่งเสริมให้เด็กมีพัฒนาการที่ดีขึ้นได้ไม่น้อยเลยทีเดียว ซึ่งในวันนี้เรามี 5 ไอเดียในการตกแต่งห้องลูกน้อยมาฝากคุณพ่อคุณแม่กันค่ะ 1.โมบาย   แม้การเคลื่อนที่ไปช้าๆ ของวัตถุต่างๆ จะช่วยให้ลูกน้อยฝึกทักษะการมองตามวัตถุที่เคลื่อนที่ ซึ่งในบางครั้งคุณพ่อคุณเเม่จะเห็นว่า ลูกใช้เวลาจ้องมองวัตถุชิ้นที่เขาต้องการชั่วครู่หนึ่ง ก่อนที่จะเอื้อมมือไปขว้าเอามา เเต่ช่วงเเรกเกิดลูกจะยังไม่สนใจที่จะมองเท่าไหร่นัก เพราะทักษะการทำงานประสานกันระหว่างสายตา การสัมผัส เเละการใช้กล้ามเนื้อมัดเล็กเเละใหญ่ ยังอยู่ในช่วงพัฒนาอยู่ 2.ไฟกลางคืน    เเรกเกิดสามารถนอนในห้องที่มืดสนิทในช่วง 2-3 เดือนเเรก เพราะเซลล์รับเเสงในม่านตาของลูกยังอยู่ในช่วงที่พัฒนา ดังนั้นเลยยังทำงานได้ไม่ดีเท่าไหร่ ดังนั้นการติดไฟกลางคืนตั้งเเต่เเรกเกิดจึงยังไม่จำเป็น 3.วัตถุรูปทรงต่างๆ   เด็กๆชอบที่จะมองเหลี่ยมมุมของวัตถุที่มีรูปทรงต่างๆ ที่เป็น 2 มิติ จริงๆ เเล้ว เวลาที่ลูกมองหน้าคุณพ่อคุณเเม่ก็จะมองที่ตีนผมที่เป็นจุดตัดระหว่างใบหน้ากับผมที่มีสีตัดกันนะคะ โดยมีนักวิทยาศาสตร์ชาวฝรั่งเศสได้ทำการทดลองกับเด็กเเรกเกิดที่มีอายุเพียง 4 วันเท่านั้น เวลาที่เอารูปภาพของคุณเเม่ให้ดูเด็กจะจ้องมองดูนานกว่าภาพของคนเเปลกหน้า ส่วนเด็กที่มีอายุได้ 2 ขวบ จะเริ่มสนใจส่วนประกอบที่อยู่บนใบหน้า เเละเด็กที่โตกว่านั้นจะจำหน้าเเม่ได้เเม้จะเปลี่ยนสีผมหรือใส่เเว่น 5.ห้องเรียบๆ VS ห้องรกๆ   การตกเเต่งเเบบเรียบๆ หรือรกๆ นั้นดีต่อความฉลาดของลูก สิ่งที่เหมาะสมคือกลางๆ พอดีๆ ห้องที่เรียบมากไป ไม่เหมาะต่อการเลี้ยงลูก เพราะเเน่นอนว่ามันน่าเบื่อ (เเม้คุณพ่อคุณเเม่อาจจะมองว่ามันเรียบหรูก็ตาม) Read More

บ้านสวยกรุ๊ป สนับสนุนชุดกีฬาแก่ สภ.ท่าชนะ

เมื่อวันที่ 12 กันยายน 2561 บริษัท บ้านสวยกรุ๊ป (สุราษฎร์ธานี) จำกัด (มหาชน) ได้ให้การสนับสนุนชุดกีฬา จำนวน 25 ชุด แก่เจ้าหน้าที่ตำรวจ สภ.ท่าชนะ สำหรับแข่งขันฟุตบอลเชื่อมความสัมพันธ์ตำรวจจังหวัดสุราษฎร์ธานี ประจำปี 2561 โดยมี พ.ต.อ.ทักษิณ ศิริโภคพัฒน์ ผกก. สภ.ท่าชนะ และ พ.ต.ท.พิน อินมาก รอง ผกก. สภ.ท่าชนะ เป็นผู้รับมอบ Read More

เชื้อราในห้องน้ำ ขจัดได้ ง่ายนิดเดียว !

 “ห้องน้ำ” เป็นสถานที่ที่มีความอับชื้นสูงที่สุดในบ้านของเรา และเป็นแหล่งของ “เชื้อรา” ที่ส่งผลอันตรายต่อสุขภาพ และทำให้ห้องน้ำลดความสวยงามลง วันนี้เรามีวิธีง่ายๆ ในการขจัดเชื้อราในห้องน้ำ  มาฝากกัน ไปดูกันเลยค่ะ จัดห้องน้ำให้อากาศถ่ายเท ควรมีหน้าต่างหรือพัดลมระบายอากาศ เพื่อให้อากาศถ่ายเทลดความชื้น หลังจากอาบน้ำเสร็จ ควรเปิดประตูทิ้งไว้สักพักจะช่วยให้ห้องน้ำแห้งไวขึ้น เลือกกาวยาแนวที่เนื้อแน่น  เรามักจะเห็นว่าร่องยาวแนวระหว่างกระเบื้องมักจะมีคราบราดำฝังแน่นอยู่ ต้นเหตุเพราะรูพรุนในเนื้อกาวยาแนว ที่ทำให้เกิดการสะสมของฝุ่นและเชื้อโรค ซึ่งอาจทำให้เกิดปัญหากระเบื้องหลุดล่อนตามมาอีก เพราะฉะนั้นควรเริ่มป้องกันตั้งแต่สร้างห้องน้ำ โดยเลือกกาวยาแนวที่มีโมเลกุลขนาดเล็ก เพื่อการผสานตัวอย่างแน่นหนา ที่มีคุณสมบัติพิเศษ เนื้อแน่น ยืดหยุ่นและทนกรดสูง เป็นการป้องกันที่ต้นเหตุของ เชื้อราในห้องน้ำ ทำความสะอาดห้องน้ำสม่ำเสมอ คราบไคล คราบสบู่ต่างๆ ที่เกาะติดตามพื้นห้องน้ำเป็นอาหารชั้นดีของเชื้อรา หลังอาบน้ำให้เช็ดน้ำออกจากผนังห้องอาบน้ำ จะช่วยลดความชื้นในห้องน้ำ และควรทำความสะอาดห้องน้ำอย่างน้อยสัปดาห์ละ 1 ครั้ง การทำความสะอาดห้องน้ำไม่ใช่การกำจัดเชื้อรา ทำได้เพียงหยุดการเจริญเติบโตของ เชื้อราในห้องน้ำ เท่านั้น     ———————————————————————————————————————————————————————————————————————————————— เรียบเรียงข้อมูลจาก :  Sanook.com Read More

มี “บ้าน” เป็นของตัวเอง “ดี”อย่างไร ?

บ้านเป็นที่อยู่อาศัยของมนุษย์ให้ความรัก ความอบอุ่น ความปลอดภัย เป็นศูนย์รวมของสมาชิกทุกคนในครอบครัวที่จะใช้ชีวิตร่วมกันอย่างมีความสุขและมีความสัมพันธ์ที่ดีต่อกัน สำหรับบทความนี้ หลายคนกำลังอาจกำลังตัดสินใจว่าจะซื้อบ้านดีไหม เรามีข้อดีของการมีบ้านเป็นของตัวเองมาฝากกันค่ะ ไปดูกันเลย 1.คุ้มค่ากว่าเช่า แน่นอนละเมื่อเรามีบ้านเป็นของตัวเองแล้ว เราก็ไม่ต้องจ่ายเงินค่าที่อยู่อาศัยให้กับใคร แม้ว่าช่วงแรก ๆ ที่เราซื้อบ้านเราอาจจะต้องผ่อนจ่ายค่าบ้านในทุก ๆ เดือน แต่เงินที่จ่ายไปนั้นก็ไม่ได้สูญเปล่าเหมือนกับค่าเช่าที่จ่ายแล้วจ่ายเลย จะเช่ากี่ปีก็ไม่มีทางได้เป็นเจ้าของบ้าน ซึ่งต่างจากการผ่อนซื้อเพราะเมื่อเราจ่ายครบตามกำหนดเวลาแล้ว บ้านก็จะถูกโอนเป็นของเรา 2.ตกแต่งได้ตามใจ หลาย ๆ คนที่อยู่บ้านเช่า คงเคยเจอปัญหาในการตกแต่งบ้าน อยากจะเจาะผนังแขวนรูป แขวนนาฬิกา อยากเปลี่ยนสีห้องใหม่ อยากต่อเติม แต่ก็ไม่สามารถทำได้เพราะว่าเจ้าของบ้านไม่อนุญาตให้ทำ แต่หากว่าเรามีบ้านของเป็นตัวเองแล้ว เราก็ไม่ต้องกลัวว่าจะมีใครมาว่า หรือปรับเงินในการเจาะผนัง ดัดแปลงตกแต่งส่วนต่าง ๆ ของบ้าน เราอยากทำอะไรก็สามารถทำได้เลย เพราะว่านั้นคือบ้านของเราเอง มีอิสระเต็มที่ในพื้นที่ของเรา 3.มีบริเวณกว้างขวาง บ้านส่วนมากจะมาพร้อมที่ดินที่มีบริเวณให้ระดับหนึ่ง ซึ่งพื้นที่ตรงนี้เราสามารถเปลี่ยนเป็นสนามหญ้าสวย ๆ สวนหย่อมสีเขียว ๆ หรือทำเป็นลานกิจกรรมสำหรับครอบครัวก็ได้ 4.ประโยชน์ทางภาษีอากร  รู้หรือไม่ว่าเงินที่เราจ่ายเป็นค่าผ่อนบ้านให้กับสถาบันการเงิน ในแต่ละปีนั้น เราสามารถนำมาหักเป็นค่าลดหย่อนภาษีบุคคลธรรมดาได้ด้วย ซึ่งสามารถหักได้สูงถึง 50,000 บาท เลยทีเดียว ซึ่งช่วยให้ผู้ผ่อนบ้านสามารถประหยัดเงินในส่วนนี้ได้ทุกปี Read More

5 ข้อดี ของการประเมินราคาหลักทรัพย์

รู้หรือไม่ ? การประเมินราคาหลักทรัพย์ ไม่เพียงแต่ ใช้ในการตัดสินใจลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ประเภทบ้านและที่ดินเท่านั้น แต่การประเมินราคาหลักทรัพย์ยังสามารถ นำไปใช้ในกิจกรรมทางการเงินอื่นๆ ได้อีกด้วย ลองไปดู 5 ข้อดี ของการประเมินราคาหลักทรัพย์กันเลยค่ะ 1.เพื่อการซื้อและขาย กำหนดราคาในการซื้อและขายหลักทรัพย์นั้นๆ ซึ่งจะมีหลักการประเมินที่เป็นมาตรฐานเพื่อให้การดำเนินการซื้อ และขายมีประสิทธิภาพ ราคาที่ประเมินได้ ขึ้นอยู่กับประเภทของหลักทรัพย์ ทำเลที่ตั้ง สภาพของหลักทรัพย์ และอื่นๆ ที่ผู้ประเมินระบุไว้ 2. เพื่อการกู้สินเชื่อและให้เครดิต ธนาคารจะประเมินราคาหลักทรัพย์เพื่อใช้เป็นหลักประกันในการกู้สินเชื่อที่จำเป็นต้องประเมินราคาหลักทรัพย์ก่อนการให้กู้นั้นจะใช้เพื่อเป็นข้อมูลในการกำหนดจำนวนเงินในการกู้ยืมเงิน 3. เพื่อการจ่ายเงินชดเชย ค่าเวนคืนที่ต้องจ่ายชดเชยให้กับเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ที่ถูกเวนคืน การประเมินราคาหลักทรัพย์จะสามารถกระทำได้อยากเหมาะสม 4. เพื่อเก็บภาษี ภาษีนิยมเก็บจากสินทรัพย์ที่ถือครองโดยทั่วไป จะใช้ราคาประเมินของสินทรัพย์ที่มีการจัดทำขึ้น 5. เพื่อประมาณค่าเช่าทางการตลาด ค่าเช่ามีความสัมพันธ์โดยตรงกับมูลค่าของอสังหาริมทรัพย์ การประเมินราคาจะช่วยให้การตั้งราคาค่าเช่ามีความเหมาะสมกัน เพราะการประเมินจะทำโดยมีมาตราฐานชัดเจน ———————————————————————————————————————————————————————————————————————————————— ขอบคุณข้อมูลจาก :  ธนาคารอาคารสงเคราะห์ Read More

กู้บ้านอย่างไร ไม่ให้ดอกเบี้ยบาน

เคยลองคำนวณดอกเบี้ยรวมๆหลังจากที่ผ่อนเสร็จเรียบร้อยแล้วหรือไม่ครับ เชื่อว่ามูลค่าที่ได้สูงกว่าค่าบ้านอีกครับ เรียกได้ว่าซื้อบ้านได้อีกหลังได้เลยทีเดียว ยิ่งผ่อนนานขึ้น ดอกเบี้ยรวมแล้วยิ่งสูงขึ้นไปอีก เราลองมาดูว่าเราจะมีวิธีที่จะช่วยลดดอกเบี้ยที่เราต้องจ่ายเพิ่มนี้อย่างไรได้บ้าง การรีไฟแนนซ์บ้าน หรือ การจัดไฟแนนซ์บ้าน คือการกู้ยืมสินเชื่อก้อนใหม่มาแทนสินเชื่อเดิม หรือเรียกง่าย ๆ คือการนำบ้านที่ผ่อนชำระสินเชื่ออยู่ ไปค้ำประกันเพื่อขอสินเชื่อใหม่อีกครั้ง โดยผู้ขอสินเชื่อจะได้เงินก้อนมาปิดภาระสินเชื่อเดิม เพื่อเป็นการลดดอกเบี้ย และอาจมีเงินส่วนต่างมาให้ใช้ยามฉุนเฉินด้วย ทำไมต้องรีไฟแนนซ์บ้าน ? เพื่อให้มีภาระผ่อนชำระน้อยลง ได้อัตราดอกเบี้ยบ้านที่ดีขึ้น เพื่อนำส่วนต่างออกมาใช้จ่าย(กู้เพิ่มจากวงเงินเดิม) ทำให้เราได้ส่วนต่างจากเงินก้อนใหม่มาใช้ประโยชน์ในด้านอื่นๆ ได้ เพื่อลดดอกเบี้ยที่มักจะเริ่มลอยตัวหลังจากการชำระเงินกู้มาแล้ว 3 ปี ในกรณีที่คุณเริ่มรู้สึกว่าผ่อนค่างวดต่อเดือนแบบเดิมไม่ไหว คุณสามารถขอยืดระยะเวลาการกู้ซื้อบ้านออกไปได้จากการทำรีไฟแนนซ์บ้านสิ่งนี้ก็จะช่วยลดภาระค่างวดผ่อนต่อเดือนลงได้ สิ่งที่ต้องทำก่อนรีไฟแนนซ์บ้าน เปรียบเทียบดอกเบี้ยของแต่ละธนาคาร อีกครั้งว่าธนาคารไหนที่ให้ดอกเบี้ยดีที่สุด เช่น แต่ละธนาคารใช้เรทดอกเบี้ยแบบไหน MLR หรือ MRR ถ้าธนาคารเดิมที่กู้อยู่ให้ดอกเบี้ยดีที่สุด แล้ว สามารถขอทำ Retention ขอลดดอกเบี้ยของธนาคารเดิม ได้เลยเพื่อประหยัดค่าใช้จ่ายส่วนอื่นๆ ที่ต้องดำเนินการ เปรียบเทียบค่าใช้จ่ายในการรีไฟแนนซ์ด้วยว่าแต่ละธนาคารคิดกับเราอย่างไรบ้าง เช่น ค่าจดจำนอง ค่าประเมินสินทรัพย์ ค่าธรรมเนียม ธนาคารบางแห่งจัดโปรโมชั่น ฟรีค่าใข้จ่ายส่วนนี้ ลองตรวจสอบดูนะคะ ได้รู้ข้อมูลเบื้องต้นของการรีไฟแนนซ์บ้านกันไปแล้ว หากใครกำลังสนใจรีไฟแนนซ์บ้านใหม่อีกครั้ง ลองโทรสอบถามรายละเอียดและอัตราดอกเบี้ยจากธนาคารต่าง ๆ Read More

บ้านเดียวบ้านแฝดทาวน์โฮม/โฮมออฟฟิศทาวน์เฮ้าส์